一、招標條件
河南豫信招標有限責任公司受鄭州市房地產鄭東新區(qū)交易中心的委托，代理鄭州市房地產鄭東新區(qū)交易中心房屋租賃項目（二次）的招標工作，現對本項目進行國內公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：鄭州市房地產鄭東新區(qū)交易中心房屋租賃項目（二次）
2.2招標編號：YXZB-2023-00592；
2.3項目地點：鄭東新區(qū)鄭開大道77號；
2.4招標范圍：本項目位于位于鄭東新區(qū)鄭開大道77號A座號樓1層、2層商業(yè)房地產及20層辦公房地產（建筑面積合計為3357.93平方米）（最終以合同簽訂面積為準）擬擇優(yōu)選取3家單位?？烧庖部煞肿猓欠裨俜肿廪D租、不約定不強制，租金半年一交，車位21個已分配，物業(yè)費、水電氣暖、網絡等費用自理、標準咨詢項目物業(yè)公司；
2.5承租要求：①不準經營環(huán)保不達標項目②不準經營消防安全不許可項目③不準經營噪音擾民類項目；
2.6租賃期限：3 年；
2.7最低限價：145.3416萬元/年；
三、投標人資格要求
需滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
3.1具有獨立承擔民事責任的能力，投標人提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；
3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，投標人提供經審計的2021年度或2022年度財務審計報告，或基本開戶銀行出具的資信證明；
3.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，投標人提供相關證明材料或出具承諾書并加蓋公章；
3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，投標人提供2022年1月以來不少于三個月的依法繳納稅收憑據和社會保障資金憑據；
3.5參加本項目招標活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人出具承諾書并加蓋公章；
3.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
3.7對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單的供應商，拒絕參與本項目；【查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）】；
3.8提供投標人及法定代表人在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）上的無行賄犯罪記錄查詢結果或承諾書，經查詢有行賄犯罪記錄的投標人，不得參與本項目投標活動；
3.9未被相關主管部門列入“經營異常名錄”，投標人出具承諾書并加蓋公章；
3.10本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
4.1時間：2023年8月30日至2023年9月5日；
4.2地點：河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com/）；
4.3方式：登錄河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com/），點擊“交易主體登陸”，免費注冊賬號信息后進入交易平臺下載招標文件（pdf格式）及相關資料，已辦理過信安CA證書且完成自助綁鎖的，可直接憑CA證書登錄交易平臺下載招標文件（pdf格式）及相關資料。如有問題請咨詢0371-61311923。（具體操作方法請點擊平臺右下角“系統(tǒng)操作指南-河南豫信公共資源交易平臺交易主體信息登記操作手冊”進行查看）。
4.4售價：文件費：500元，技術服務費：50元/家；兩項費用可一并繳納。請各供應商在“標書費查詢”模塊查看費用繳納的銀行賬號信息，按照頁面提示信息完成繳納和查詢到賬后，在文件下載頁面領取文件，售后不退。
4.5供應商下載完pdf格式招標文件及相關資料后，不需要使用“投標文件制作工具”制作、上傳電子響應文件。本項目仍采用遞交紙質響應文件方式遞交，依據紙質響應文件進行線下方式開、評標。
五、投標文件的遞交：
5.1 投標人需要同時遞交電子投標文件（U盤）和紙質投標文件；
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年9月20日上午9:00整，地點為：河南豫信招標有限責任公司（鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)3號中華大廈16層）1608會議室；
5.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南豫信公共資源交易平臺》、《河南豫信招標有限責任公司》發(fā)布。
七、采購項目落實的政府采購政策
無
八、聯系方式
招 標 人：鄭州市房地產鄭東新區(qū)交易中心
地 址：鄭東新區(qū)黃河南路108號
聯 系 人：李先生
電 話：0371-67880588
招標代理機構：河南豫信招標有限責任公司
單位地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務外環(huán)路3號中華大廈19層
聯 系 人：劉會軍、趙繼龍、林艷
電話：0371-61312379、13137732992
電子信箱：hnyxsyb@163.com
2023年8月29日