河南豫信招標有限責任公司受河南農(nóng)業(yè)大學的委托，對河南農(nóng)業(yè)大學房屋招租項目（第一批）進行公開招租，歡迎符合相關(guān)條件的的競租人參加本項目競價。
一、項目概況
1.項目名稱：河南農(nóng)業(yè)大學房屋招租項目（第一批）
2.項目編號：YXZB-2025-00415
3.標的概況：
豐產(chǎn)路7號樓（鄭州市豐產(chǎn)路與文化路交叉口向東約100米路北） | ||||||||
序號 | 標段 | 房屋編號 | 面積 （㎡） | 所在 | 租賃期限 | 年租金底價 | 競價保證金（元） | 備注（是否通水） |
1 | 一標段 | F7-001 | 41.43 | 1 | 三年 | 58168.00 | 2000 | |
F7-002 | 1 | |||||||
2 | 二標段 | F7-003 | 46 | 1 | 三年 | 64584.00 | 2000 | |
F7-004 | 1 | |||||||
3 | 三標段 | F7-005 | 41.43 | 1 | 三年 | 58167.00 | 2000 | |
F7-006 | 1 | |||||||
4 | 四標段 | F7-007 | 42.34 | 1 | 三年 | 59445.00 | 2000 | |
F7-008 | 1 | |||||||
5 | 五標段 | F7-009 | 42.91 | 1 | 三年 | 60246.00 | 2000 | |
F7-010 | 1 | |||||||
6 | 六標段 | F7-014 | 47.17 | 1 | 三年 | 66226.00 | 2000 | |
F7-012 | 1 | |||||||
7 | 七標段 | F7-013 | 41.43 | 1 | 三年 | 58168.00 | 2000 | |
F7-011 | 1 | |||||||
8 | 八標段 | F7-015 | 41.13 | 1 | 三年 | 57746.00 | 2000 | |
F7-016 | 1 | |||||||
9 | 九標段 | F7-017 | 41.26 | 1 | 三年 | 57929.00 | 2000 | |
10 | 十標段 | F7-018 | 42.38 | 1 | 三年 | 59502.00 | 2000 | |
F7-019 | 1 | |||||||
11 | 十一標段 | F7-020 | 48.57 | 1 | 三年 | 68192.00 | 2500 | |
F7-021 | 1 | |||||||
12 | 十二標段 | F7-022 | 41.05 | 1 | 三年 | 57634.00 | 2000 | |
F7-023 | 1 | |||||||
13 | 十三標段 | F7-024 | 41.43 | 1 | 三年 | 58168.00 | 2000 | |
F7-025 | 1 | |||||||
14 | 十四標段 | F7-026 | 41.43 | 1 | 三年 | 58168.00 | 2000 | |
F7-027 | 1 | |||||||
15 | 十五標段 | F7-028 | 27.3 | 1 | 三年 | 38329 | 1500 | 否 |
豐產(chǎn)路8號樓（鄭州市豐產(chǎn)路與文化路交叉口向東約300米路北） | ||||||||
序號 | 標段 | 房屋編號 | 面積 （㎡） | 所在 | 租賃期限 | 年租金底價 | 競價保證金（元） | 備注（是否通水） |
16 | 十六標段 | F8-001 | 78.18 | 1 | 三年 | 109766.00 | 4000 | |
F8-002 | 1 | |||||||
F8-003 | 1 | |||||||
17 | 十七標段 | F8-004 | 74.2 | 1 | 三年 | 104177.00 | 4000 | |
F8-005 | 1 | |||||||
18 | 十八標段 | F8-006 | 52.65 | 1 | 三年 | 73920.00 | 2500 | |
F8-007 | 1 | |||||||
19 | 十九標段 | F8-008 | 64.76 | 1 | 三年 | 90923.00 | 4000 | |
F8-009 | 1 | |||||||
F8-010 | 1 | |||||||
20 | 二十標段 | F8-011 | 40.92 | 1 | 三年 | 57452.00 | 2000 | |
F8-012 | 1 | |||||||
21 | 二十一標段 | F8-013 | 67.83 | 1 | 三年 | 95233.00 | 3500 | |
F8-014 | 1 | |||||||
F8-015 | 1 | |||||||
22 | 二十二標段 | F8-016 | 31.98 | 1 | 三年 | 44900.00 | 1500 | |
F8-017 | 1 | |||||||
23 | 二十三標段 | F8-018 | 66.87 | 1 | 三年 | 93885.00 | 3500 | |
F8-019 | 1 | |||||||
F8-020 | 1 | |||||||
24 | 二十四標段 | F8-021 | 52.16 | 1 | 三年 | 73232.00 | 2500 | 否 |
F8-022 | 1 | 否 | ||||||
豐產(chǎn)路4號樓（鄭州市豐產(chǎn)路與文化路交叉口向西約300米路北） | ||||||||
序號 | 標段 | 房屋編號 | 面積 （㎡） | 所在 | 租賃期限 | 年租金底價 | 競價保證金（元） | 備注（是否通水） |
25 | 二十五標段 | F4-001 | 108.12 | 1 | 三年 | 134934.00 | 5000 | |
26 | 二十六標段 | F4-002 | 27.03 | 1 | 三年 | 33733.00 | 1500 | |
27 | 二十七標段 | F4-003 | 27.03 | 1 | 三年 | 33733.00 | 1500 | |
28 | 二十八標段 | F4-004 | 54.06 | 1 | 三年 | 67467.00 | 2500 | |
29 | 二十九標段 | F4-005 | 58.7 | 1 | 三年 | 73258.00 | 2500 | |
30 | 三十標段 | F4-006 | 27.36 | 1 | 三年 | 34145.00 | 1500 | |
31 | 三十一標段 | F4-007 | 29.32 | 1 | 三年 | 36591.00 | 1500 | |
32 | 三十二標段 | F4-008 | 61.56 | 1 | 三年 | 76827.00 | 2500 | |
33 | 三十三標段 | F4-009 | 27.03 | 1 | 三年 | 33733.00 | 1500 | |
34 | 三十四標段 | F4-010 | 27.03 | 1 | 三年 | 33733.00 | 1500 | |
35 | 三十五標段 | F4-011 | 54.06 | 1 | 三年 | 67467.00 | 2500 | |
36 | 三十六標段 | F4-012 | 27.03 | 1 | 三年 | 33733.00 | 1500 | |
37 | 三十七標段 | F4-013 | 27.03 | 1 | 三年 | 33733.00 | 1500 | |
38 | 三十八標段 | F4-014 | 27.03 | 1 | 三年 | 33733.00 | 1500 | |
39 | 三十九標段 | F4-015 | 27.03 | 1 | 三年 | 33733.00 | 1500 | |
文化路西35號樓（鄭州市文化路河南農(nóng)業(yè)大學東大門向南約200米路西） | ||||||||
序號 | 標段 | 房屋編號 | 面積 （㎡） | 所在 | 租賃期限 | 年租金底價 | 競價保證金（元） | 備注（是否通水） |
40 | 四十標段 | W35-001 | 136.32 | 1 | 三年 | 220838.00 | 8000 | |
41 | 四十一標段 | W35-002 | 156.85 | 1 | 三年 | 254097.00 | 8000 | |
42 | 四十二標段 | W35-003 | 18.3 | 1 | 三年 | 29646.00 | 1000 | |
43 | 四十三標段 | W35-004 | 18.3 | 1 | 三年 | 29646.00 | 1000 | |
各標段年競價報價不得低于年租金底價，否則視為無效報價。租賃期內(nèi)每年的年租金相同。
4.競租人在參加本項目競價前應(yīng)自行現(xiàn)場考察，對競價標的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、場地現(xiàn)狀等充分了解，競租人一旦參與競價，即表明對招租房屋認可并且沒有異議（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等）。設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況以移交時的現(xiàn)狀為準。
二、招租要求
1.經(jīng)營項目除符合相關(guān)法律規(guī)定外，還必須符合河南農(nóng)業(yè)大學相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營餐飲、網(wǎng)吧、KTV、洗浴、按摩等娛樂休閑項目以及電動車及其配件的銷售維修、農(nóng)藥、化肥、化工原料、易燃易爆等項目，不得經(jīng)營有特殊異味、污染和腐蝕性等項目，不得從事高耗電、耗水的行業(yè)和易產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣、污物、煙塵等可能干擾和影響師生生活等方面的經(jīng)營項目。
2.競租人在國家規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營、自負盈虧，按約定向招租人交納租金，不得以任何方式將所租房屋（場地）再另行轉(zhuǎn)租給第三方（包括但不限于合作經(jīng)營等）。自合同簽訂后，所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用，物業(yè)費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由競租人全部承擔。
3.經(jīng)營中承租人必須能夠按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，證照負責人（或法定代表人）必須和租賃合同簽署人一致，必須做到亮證經(jīng)營，否則不得開展經(jīng)營活動。
4.競租人需要對租賃用房裝修的，其裝修方案應(yīng)在裝修施工前向招租人書面報備。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標準、消防設(shè)計等相關(guān)標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運行等安全。原有租賃用房的裝修及設(shè)施需要拆除的，拆除工作由承租人自行負責，建筑垃圾按鄭州市有關(guān)規(guī)定進行清運，拆除費用及建筑垃圾清運費用由承租人自行承擔。
5.租賃期限內(nèi)，招租人負責出租房屋的正常維修（承租人的裝修及由于裝修或其他人為因素造成的，或?qū)Τ鲎夥课莘钦Ｊ褂迷斐傻膿p壞除外）。
三、競租人資格要求
1.資質(zhì)條件：
具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。具有有效期內(nèi)的《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經(jīng)批準合法經(jīng)營的證明材料或者具有完全民事行為能力的自然人的身份證。
注：如競租人為非獨立法人機構(gòu)，無法定代表人的，其依法成立證明文件中機構(gòu)負責人等同于法定代表人，負責人簽署的文件等同于法定代表人簽署。
2.信譽要求：
競租人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)未被列入重大稅收違法失信主體名單，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（https://www.gsxt.gov.cn）未列入嚴重違法失信企業(yè)名單。以招租人（或代理機構(gòu)）在競價響應(yīng)文件遞交截止時間后當天查詢?yōu)闇省?/span>
3.其他要求:
（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租人，不得參加同一標段的競價活動。（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的單位基礎(chǔ)信息、股東及出資信息，事業(yè)單位或社會團體或民辦非企業(yè)單位或自然人無須提供）。
（2）競租人參加本項目競價活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄（自行提供書面承諾）；
（3）本項目不接受聯(lián)合體競價；
（4）因房屋租賃原因，與招租人或者其所屬企業(yè)產(chǎn)生法律訴訟未判決，或已判決但在判決規(guī)定時限內(nèi)未履行判決結(jié)果的（包括調(diào)解結(jié)案的），不得參與本項目競價。
四、競價文件獲取
1.獲取時間：2025年6月3日至2025年6月11日，每天上午9∶00至11∶30，下午15∶00至17∶30(北京時間)（法定節(jié)假日除外）。
2.獲取地點：鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈19樓1917房間。
3.獲取文件時攜帶的資料：（1）法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；（2）《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經(jīng)批準合法經(jīng)營的證明材料復(fù)印件；競租人為自然人的，需提供自然人身份證復(fù)印件。
4.售價：100元/套，售后不退。
五、競價響應(yīng)文件遞交
1.遞交截止時間：2025年6月17日9時30分（北京時間）；
2.遞交地點：河南豫信招標有限責任公司開標一室（鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈16樓1603）
3.逾期送達的或者未送達指定地點的競價響應(yīng)文件，招租人不予受理。
六、競價響應(yīng)文件開啟
1.開啟時間：2025年6月17日9時30分（北京時間）
2.開啟地點：河南豫信招標有限責任公司開標一室（鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈16樓1603）
七、發(fā)布公告媒介
本公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南豫信招標有限責任公司網(wǎng)站》、《河南農(nóng)業(yè)大學網(wǎng)站》上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
1.招租人
地址：鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路63號
聯(lián)系人：鄭老師 靳老師
電話：0371-56552898 0371-63555322
2.代理機構(gòu)
名稱：河南豫信招標有限責任公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈19樓1917房間
聯(lián)系人：趙先生 時先生
電話：0371-61312379